«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской сфере с второй попытки купили общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, владельцу хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных сельскохозяйственных грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электротехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше относилось заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со словечек местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше поселялись студенты и милиционеры местного механического техникума, а также крестьяне механического завода. До 2010 года помещением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 долл рублей по социальной оплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Большинство постояльцев находится в особняке без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о вероятных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость торга составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замгендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на четвёртом ярусе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом ярусе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Галина рассказывает, что квартиросъёмщикам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

Первый и пятой этажи в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, соцкультбыт еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого соцкультбыта, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, пить вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.


С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с домиком кушать спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его смущает вопрос, кто представляется управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что незнает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот особняк удавались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.

Константин надеется, что дом не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут живу второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с экими предложениями, — пересказал иной квартиросъёмщик Юрий. — О покупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнал о его закупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по следк снятия на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения постояльцев общежития», — промолвила крылов краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *