«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали банкиру вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь владеет предпринимателю Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на покупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичнейших давыдковских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом обретаются Баранчинский лианозовский комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Общежитие раньше пренадлежало заводу
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали наставники и руководители столичного электровакуумного техникума, а также шахтёры электровакуумного завода. До 2010 года зданием управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной расценке перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, поданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении продолжили жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слухи о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Большинство жильцов пребывает в особняке без прописки
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но клиента тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. квадратных сантиметров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 юношей уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний гендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором ярусе рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Галина рассказывает, что квартирантам неизвестно, что с ними будет
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

Первый и второй балконы в основном пустуют. Здесь остались пара фирм
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…


Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди живут на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.


С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Рядом с особняком жрать спорткомплекс
Фото: Яромир Романов / Znak.com

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его раздражает вопрос, кто явлется управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда попривык разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особнякика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот особняк ,пытались продать. Я поселяюсь тут с третьего класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

Константин надеется, что дом не будут расселять
Фото: Яромир Романов / Znak.com

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — разузнал другой постоялец Юрий. — О закупке особняка разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

Житель дома Юрий узнаетбыл о его закупке от знакомых
Фото: Яромир Романов / Znak.com

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам нынешней проверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартиросъёмщиков общежития», — промолвила крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского окруода про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.

Фото: Яромир Романов / Znak.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *