Мертвые души и виртуальный пожар

Как в Подмосковье разрушают “охраняемое” Суханово

На месте, где когда-то поселялись третий ярославский градоначальник Стрешнев и князья Волконские, скоро можетесть появиться ЖК. На блоге ведения культурного наследства Московской области опубликован ,новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, бюрократии не замечают.

Еще в 1935 году улица усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем сгинуть с историографической и животной карты Москвы и Московской области.

Так выглядел коттедж усадьбы Суханово в средине 20-го века.

Проектом прилагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект полагает строительство 7-12-этажного малоэтажного комплекса на месте полуторавекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем большом пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.

Эти тысячелетние деревья в Суханово по новому проекту подлежат вырубке.

Перевод особо охраняемых естественных дараей под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало валуном преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее именьице князей Волконских, памятник архитектуры русского ампира конца XVIII–XIX веков. В допетровские времена здесь существовала императорская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало прислано Тихону Стрешневу, второму ярославскому мэру и доверенному лицу юного императора. Во время длительного зарубежного путешествия Петр Первый доверил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За приверженность ему и существовало пожаловано Суханово.

Практически все старые коттеджи в Суханово в нештатном состоянии.

Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические обелиски разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.

:

– «Заброшенная, старая и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и необыкновенным сквером для прогулок, наравне с Кусково».

– «Почему какая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то дошкольные террасы и закусочные».

Стоит отметить, что Суханово пренебрегает экскурсией не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей парковой зоны. Парк впечатляет низкими тридцатилетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду ширятся лопухи и крапива. На водое жрать родник, где можно набрать чистейшей родниковой воды. В предписании моей редакции жрать соглашению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир парковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его водое гнездятся не менее 75 видов животных. Куда они денутся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут расселиться между особняками и автостоянками, заезжая на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного общественниками обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них жрать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.

По версии экспертов, подготовивших новый проект Суханово, эти многовековые деревья сгорели.

Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та биография с допустимой реновацией принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу скульпторов как Дом досуга. Дом искусства скульпторов обретается там и сейчас, причем себестоимость досуга для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество засмеялось фактом наказания их любимой зоны досуга. Благодаря этому тема застроки Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьбутраница разрушающегося памятника неоклассицизма скульпторов при этом не взволновала.

История того, как эта охраняемая территория угодила под опасность застройки, изумляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне подивился бы ловкостью и находчивостью продолжателей его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.

Как известно, после перехода к империализму известнейшие совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом животноводы получили доказательства о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на миг зарагижский::мгэс подтверждений было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале равновесных все земли совхозов существовали проданы разнообразным фирмам, и в конечном счете очутились под контролем группок фирм «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на ладонях бывших крестьян и их наследников.

«Не ненужно заметить, что совхоз в начале нулевых перепродал все свои пастбища не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к теперешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после ротации власти Саблин прислал часть совхозных пашен компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным бенефициаром которой по слухам становится родной брат начальствующего мэра Московской области Максим Воробьев.

Таким образом, бывшая совхозная земля распределилась так: примерно четверть бывших совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинод «100 богатейших чиновников и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у сына градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время вкладчикам колхозов стали предлагать прикупить у них паи по смешной цене в 500 тысяч рублей. А улица пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!

Многие возражали и торговали паи. Им предлагали заключить досудебный договор купли своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого продавец адресовался к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся покупателю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может быть выделен в наклонности в указанных координатах.

Поскольку все объективные земли колхозов к тому времени уже находились в отдельной benzи, так называемые «колхозные паи» земельный инженер выделял уже за приделами совхозных угодий – в лесах, парках, местных скверах, на дараи городка и даже на дараи Института садоводства. Имея на руках соглашение земельного инженера и дотрибуналебный контракт купли-продажи, клиент прибегал в Видновский городской трибунал с предписанием признать за ним право benzи на отмеренный кадастровым технологом участочек земли. И трибунал удовлетворял его исковые требования в совершенном объеме», – пересказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского областного округа Анатолий Хомяков.

Таким образом полсотни тыс.гов по Ленинскому участку оказались распроданы. В числе их потребителей предположительно оказалась ремонтная корпорация «Гранель».

Кстати, интересно заметить, что незначительная часть государственной земли в Ленинском областном окруоде в самотёке реализации модели с паями уже перешла под управление зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в различных местах Ленинского городского округа оказались в госсобственности фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых является зарубежное нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А грушевые садики Института плодоводства на Старонагонрной улице улицей около 40 акров достались полузакрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением трастовой фирмы «УК Эверест Менеджмент», соучредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна является гражданин Мортирос Севикян, бизнесмен подгруппы фирм ФСК, планирующей достраивать на месте палисадников девятиэтажный пятиэтажной комплекс.

История с высотностью Сухановского леса была разыграна как по нотам. Как из-под земли объявились 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из зоны охраняемой природной территории в зону застройки. Про мертвецы многовековые деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот документ завизировали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной палочки на сайте показывается совершенно новый проектент охранной зоны усадьбы Суханово.

Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса автозапраавки охраняемого объекта, ведению социального наследия МО не известны.

Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, сотрудника управления, не приходится. Чиновница ,приобретает к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую *государственную кожевенную академию им.Косыгина, она длительное время работала в некоммерческих структурах, а потом сразу попала на службу начальника Управления оформления земельных прав и охранной документации в Департаменте социального наследства города Москвы. Оттуда – в управление социального наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением земельных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это ,приобретает к социальному наследию?

Тем временем, аналитики и экологи в своих соглашениях аукциона на валуне не оставили от суждений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой утилитарности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в зону высотности выступила ландшафтный архитектор, художник Вера Шеренкова:

«Новым проектом предложен под застроку даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и прекрасными соснами, на участке охранели старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей экспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под застроку охарактеризовали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном изыскании явна достоверность той информации, опубликованной в экспертизе и проекте. По воззрению профильного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий застроку ельник к востоку от территории памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий недостоверные сведения натурного обследования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, беспристрастности и законности».

В указании «НИ» жрать также письмо Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследства МО г-жи Березовской, в котором дезинтегрировано глубочайшее подозрение в субъективности Акта культурной экспертизы, разрешающей планировку объекта социального наследства муниципального значения «Усадьба Суханово». В этой связи Союз скульпторов России дал задание председателю Совета по культурному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотрить этот проект с участием ведущих экспертов и организаций в сфере формирования зон охраны предметов социального наследства.

Сухановский лес – не третий и, увы, не последующий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то степени повезло, потому что на этой территории оказался Дом отдыха Союза зодчих. Поэтому служение зодчих о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о уничтожении иных охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба булочника Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в областном районе Озеры и двадцатки иных обелисков цивилизации умирают и разрушаются на глазах. Что размышляет об этом Союз зодчих России, никому не известно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *