Салон от купюр
Владельцы «Авторо-ревю» будут платить по 10 тысяч рублей за день просрочки его сноса.
Собственникам автосалона Lada на Таганрогской улице придется платить по 10 тыс. руб. в день, пока они не снесут этот объект недвижимости. Автосалон «Авторо-ревю» еще в 2018 году был признан самовольной постройкой, в связи с чем суд принял решение о его ликвидации.
Однако предприниматели это решение до сих пор не исполнили, и за это им присудили выплату неустойки. По словам эксперта, неустойка назначается с целью сделать невыгодным неисполнение решения о сносе, при этом она грозит предпринимателям не только прямыми финансовыми потерями.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал владельцам автосалона Lada на на Таганрогской улице в требовании сократить размер неустойки, которую они будут платить за неисполнение решения суда о сносе автосалона, признанного самовольной постройкой. Об этом сообщается на сайте суда.
Автосалон принадлежит ростовским предпринимателям Маркару Хаймахяну и Александру Пяткову. В феврале ростовский арбитражный суд обязал их платить неустойку из расчета 10 тыс. руб. за каждый день неисполнения решения суда о сносе объекта. Предприниматели подавали жалобу в суд апелляционной инстанции, заявив, что размер неустойки является «чрезмерно высоким». Однако апелляционный суд принял во внимание, что господа Хаймахян и Пятков тянут со сносом с 2018 года, и оставил жалобу без удовлетворения.
Таким образом, февральское определение ростовского арбитража теперь считается вступившим в законную силу, и началось ежедневное начисление неустойки. Платить ее придется до исполнения судебного решения о сносе самовольной постройки.
Владельцы автосалона связанную со сносом объекта тему не комментируют.
Решение о сносе автосалона было принято в 2018 году ростовским арбитражным судом по требованию властей Ростова. Потом это решение поддержали вышестоящие инстанции, включая Верховный суд РФ.
Управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский в разговоре с «Ъ-Юг» отметил, что судебная неустойка назначается с целью сделать невыгодным неисполнение судебного акта. По словам эксперта, взыскание неустойки чревато не только прямыми финансовыми потерями.
«Судебные приставы могут наложить арест на счета и имущество владельцев проблемного объекта недвижимости, описать их имущество по месту жительства, запретить выезд за границу»,— говорит Илья Жарский.
Как писал «Ъ-Юг», в 2007 году владельцы фирмы «Авто-ревю» Александр Пятков и Маркар Хаймахян построили на принадлежащем им земельном участке на Таганрогской улице здание площадью 747 кв. м. Целевым назначением участка было ведение садоводства, а объект зарегистрировали как жилую недвижимость. Потом предприниматели добились изменения вида разрешенного использования земли на размещение мебельных и автомобильных салонов, а строение перевели в категорию нежилых зданий и перерегистрировали как автосалон. Впоследствии он дважды достраивался с увеличением площади, которая к 2016 году была доведена почти до 1,8 тыс. кв. м. Спустя десять лет после возведения первой постройки автосалон «Авто-ревю» привлек внимание властей Ростова, которые заявили, что объект построен без разрешения, и потребовали его снести.
Ростовская фирма «Авто-ревю» работает с 2003 года, является официальным дилером Lada. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», Маркар Хаймахян и Александр Пятков владеют фирмой в равных долях. В 2022 году ООО «Авто-ревю» получило 1,637 млрд руб. выручки с чистой прибылью 48 млн руб.
Юлия Варава