Сплошной обман:«Главстрой» не спешит завершать строительство ЖК «Баланс»
Группа компаний «Главстрой» обещала сдать ЖК «Баланс» в сентябре 2021 года, затем в марте 2022 года, а теперь сдача запланирована на февраль 2023 года. Дольщики комплекса сомневаются в том, что застройщик в этот раз сдержит слово.
Они обратили внимание на то, что компания даже не пытается ускорить процесс строительства. Так, на объекте работает немного людей. По всей видимости, «Главстрой» жалеет денег.
При этом истребовать компенсацию от застройщика дольщики не могут. Причина в том, что в марте правительство России установило мораторий на взыскание неустойки с застройщиков за срыв сроков строительства. Более тысячи семей вынуждены ждать свои квартиры. Поторопить «Главстрой» они не могут, и даже компенсации за сорванные сроки до введения моратория застройщика не пугают. Компания заявляет, что не видела живых денег от дольщиков. Якобы все средства находятся на счетах эксроу. Но застройщики в это не верят.
ДОЛЬЩИКИ БЕЗ КВАРТИР И КАКИХ-ЛИБО ПРАВ
Покупатели квартир в ЖК «Баланс» давно разочаровались в группе «Главстрой». Она постоянно их обманывает. Складывается такое впечатление, что главная цель застройщика — нажиться на людях. Одна женщина купила квартиру в «Балансе» в ипотеку. При этом она обязалась через три года предоставить в банк подтверждение собственности на купленное жилье. Но дом до сих пор недостроен, а «Главстрой» отказывается выдавать справку о переносе срока сдачи дома. В итоге на женщину наложили штрафные санкции. «Главстрой» предлагает ей перезаключить договор долевого участия, но в таком случае она потеряет право на любые неустойки. Кроме того, застройщик ввел новые правила приемки квартир в новостройках, которые поддержал правительство. Теперь компания имеет право самостоятельно выбрать специалиста для устранения недостатков в квартирах, а собственник обязан ждать в течение двух месяцев. Оплачивает устранение недочетов дольщик.
Дольщица ЖК «Баланс» рассказала, что площадь ее квартиры оказалась меньше заявленной в договоре. На полу она заметила вмятину, а вдоль стены сильно дует. Теперь она должна принять важное решение: довериться застройщику, подождать два месяца и только тогда получить свою квартиру или подписать акт приема-передачи, отказавшись от любых претензий.
Машиноместа в ЖК «Баланс» обещали продать дольщикам по цене в 1,3 миллиона рублей. Но сейчас речь идет о сумме в 2,7 миллиона рублей. Также им обещали построить рядом с жилым комплексом беседку с теннисными столами. Покупатели квартир говорят, что работы на этой территории не ведутся. Застройщик ограничился установкой строительного забора, который только мешает людям. Примечательно, что ЖК «Баланс» — не единственный скандальный проект «Главстроя». Именно эта группа возводила Олимпийскую деревню в Сочи. По итогам прошлого года ее прибыль превысила 1,4 миллиарда рублей. ЖК «Юго-Западный» застройщик тоже сдал гораздо позже обещанного срока. А московском ЖК «Мичуринский» планировалось строительство детского сада, но вместо него возводят торговый центр. Жители ЖК устраивали митинги против нового объекта, но все впустую. Генеральным директором компании является Андрей Васильев, который живет в «Легенде Цветного». Васильев также входит в совет директором Первого московского приборостроительного завода имени Казакова. Владельцем «Главстроя» является Сергей Прокопчук, но на успешного бизнесмена он не похож.
moment-istini.com