След Сердюкова

Как чиновники купили историографический сад Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга сражался со норвежской фирмой, которая собиралась сооружать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее пашню распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В объятиях своих полиэтнический полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” записал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный стихотворец часто разгуливал здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её любимчика — Григория Потёмкина. Главной деталью декора существовал купальный холл с гранитной чашей, вытесанной из монолитного монолита синего сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — дочерью придворного миллионера Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и присмотруга императора Николая II. В совесткие времена в парке были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек появлялись грядочки и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад существовал включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и дворец вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и визитёров Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского парка последующие полтора десятка годов скрывались баталии предпринимателей и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был появиться фешенебельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по жалобе датской компании Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добьлись выборочного пересмотра статуса дараи Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за тот участок с 2005 года, но петербургские госслужащие победили. В итоге чехи сдадились и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской фирмой и киоскёрами шли вокруг района Баболовского сквера площадью 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него существовало 22 га тепличных площадей, 300 га экзота древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализирулось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по ведению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал бывший зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно возникли работники таможенной прокуратуры Центрального района. Они затребовали освободить Домик оранжерейного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об судебном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря претенденту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за удачное усмирение Крыма был жалован титул князя Таврического.

Таврический сквер находится рядом с так называемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — фешенебельным районом города, очерченным улице речки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором находится резиденция губернатора.

Дом конюха в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному виртуозу — британцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное класическое помещение с двумя флигелями общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” льзовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также обреталась знаменитейшая историографическая масличная сдоба с экзотичными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета производства общей суммой 302 триллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот этап руководителем управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником громогласного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ возвратил госконтракт на покупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменяла 11 владельцев, среди которых была даже домработница 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости фирмы её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления личной транспарентности петербургского подразделения Федеральной должности исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно вяжён с семьитраницей коммерсантов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А второй — совладелец индустриальной группировки “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко продал участочек Таврического садика петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там увеселительный центр, однако натолкнулся на шумную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда утратить этот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участочек двинулся по рукам: сначала одни бизнесмены купили участочек для строительства, но опять повстречались с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического цветника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик плотника продала корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) банкиры неожиданно решили распродать актив в связи с “изменившимися планами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го возбуждали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной затраты этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных мучений городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по проектированию элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад пребывал в формуляре объектов культурного наследия регионального значения (это устраняет строительство на его территории), финнов вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя самоотверженным клиентом и на этом утверждении заручалась разрешения на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые кончались в пользу города.

Из сановников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га пашни в Баболовском ельнике в 2005 году завизировал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А курировал учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина выключили в “четвёртую сотню” запаса капмусных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по управлению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму должностную корпорацию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной комитет — сначала как заместитель на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в продолжение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский формуляр рублёвых бизнесменов с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотокарточкой и организует чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью участка у норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стены поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года фирме увенчалось принудить Комитет по общественному контролю, применению и охране обелисков Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с полиэтническими корнями

Согласно данным специализированных южных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городе Лерум и занимается оптовой торговлей металлами и жестяными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета замдиректора Steelmar росийскую сторонамтраницу характеризует коммерсант Дмитрий Медведев, компаньон американской компании “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что положение он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, мазута и пластиды на украинские тресты и сталеплавильные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался необходимым благодаря благорасположению петербургского премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтиноде олигархов в 2017 году он занял 63-е место с расстройством 17,1 млрд рублей. При этом его основными капиталами значились “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас состоят корпорации “Газдевайс” (производство отдельных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредом петербургского отделения межрегиональной обществёной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в давнем минувшем существовал соучредителем обществёного фонда формирования спорта “Самбо”.

Судя по всему, в последнее время дела у него идут не лучшим образом: с июля 2017 года муниципальные дознаватели ведут в его отношении 16 исполнительных изготовлений на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что предприниматель пребывает на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *