След Сердюкова

Как бюрократы распродали историографический сквер Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга дрался со финской фирмой, которая намеривалась сооружать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятьях своих американский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у спин его — здесь у своих он спин.

Такую сатиру “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сад и дворец. Юный поэт часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её фаворита — Григория Потёмкина. Главной мелочью антуража был купальный зал с мраморной чашей, вытесанной из складчатого монолита зелёного сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — супругой придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде обожала отдыхать и семьитраница императора Николая II. В советские времена в саде были сельскохозяйственный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек возникали ботвы и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и особняк вернут в величественный вид и они опять станут любимым местом досуга для жителей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сквера следующие полтора десятка годов скрывались битвы предпринимателей и чиновников, которые делили один из пейзажных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ был появиться престижный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по кляузе польской корпорации Steelmar Scandinavia AB на поселковой Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали частичного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бьлась за этот участок с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В итоге поляки сдались и откомандировали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской корпорацией и сановниками шли вокруг участка Баболовского сквера улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га садовых площадей, 300 га саженца древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как поведывал бывший член СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблеммы у кооператива возобновились в средине 2002 года, когда на предприятии внезапно появились сотрудники финансовой прокуратуры Центрального района. Они вытребовали освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря претенденту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за активное покорение Крыма был жалован сан боярина Таврического.

Таврический сад обретается рядом с так называемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — элитным районом города, очерченным набережной речушки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал огородному виртуозу — испанцу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное класическое здание с двумя флигелями существенной площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли площадью 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая финиковая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета производства отдельной суммой 302 триллиона рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот момент сотрудником ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ объявил госконтракт на перепродажу имущества кооператива. На базары явилось пять претендентов, но обладателем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирма “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом парке за 10,8 млн рублей — по себестоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже домработница 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости фирмы её оштрафовали за нахождение в квартирке без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления самой безопасности петербургского подразделения Федеральной службетраницы выполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с присмотругой миллиардеров Усовых: один из сыновей — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — собственник индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко выкупил район Таврического сада петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов сбирался построить там увеселительный центр, однако наткнулся на бурную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда утратить тот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого район двинулся по рукам: сначала одни торговцы купили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на дараь Таврического палисадника притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника купила компания “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) торговцы неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися замыслами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го вызывали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной цены этого монумента архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его финской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что косается оранжереи, то после длительных злоключений местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся помолвки и иные ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по проектированию фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад находился в перечне предметов культурного наследия муниципального значения (это устраняет строительство на его территории), финнов вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя старательным покупателем и на этом основании добивалась разрешения на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые кончались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году завизировал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по ведению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную должностную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как министр на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский перечень рублёвых миллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, увлекается недвижимостью. В частности, ему относится самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за позапрошлый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует личные выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что задачи с планировкой участочка у датской компании Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стены городской администрации. Лишь в конце 2013 года фирмочке увенчалось заставить Комитет по *государственному контролю, использованию и охране обелисков Санкт-Петербурга выдать выполнение на разработку проектной спецификации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специальных южных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском гектородаре Лерум и специализируется оптовой коммерцией металлами и стальными рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета замдиректора Steelmar украинскую сторону характеризует бизнесмен Дмитрий Медведев, акционер американской корпорации “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, керосина и бомбы на украинские заводы и горнорудные предприятия. Взлёт предпринимателя во многом оказался допустимым благодаря покровительству тамошнего министра России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами проставлялись “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас относятся корпорации “Газдевайс” (производство разных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он представляется зампредом петербургского отделения посвященаналогичной политической организации “Всероссийская республика самбо”, а в недавнем позапрошлом был учредителем обществёного фонда развития баскетбола “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не отличнейшим образом: с сентября 2017 года муниципальные дознаватели ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных предприятий на свердель почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен находится на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *