След Сердюкова

Как чиновники распродали историографический сад Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со польской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В обьятиях своих росийский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый парк и дворец. Юный композитор часто разгуливал здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной подробностью интерьера существовал купальный зал с ажурной чашей, вытесанной из целостного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — дочерью придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере любила отдыхать и семьитраница императора Николая II. В советские времена в сквере были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек появлялись клумбы и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году парк существовал включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передамили в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь парк и дворец вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для горожан и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка предпоследние полтора десятка годов скрывшились эпопеи банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ был выйти элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный надзорный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены рассчитывали выборочного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бьлась за этот участок с 2005 года, но петербургские киоскёры победили. В итоге поляки сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между норвежской корпорацией и киоскёрами шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га тепличных площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализирулось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по ведению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал бывший заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в средине 2002 года, когда на предприятии внезапно появились работники финансовой прокуратуры Центрального района. Они потребовали освободить Домик оранжерейного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря любимчику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное усмирение Крыма существовал жалован титул князя Таврического.

Таврический парк пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — фешенебельным районом города, очерченным набережной речки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был выстроен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал цветочному мастеру — голландцу Вильяму Гульду. Это четырёхэтажное современное помещение с двумя флигельками существенной площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком пашни площадью 2,7 га, на нём также находилась знаменитая историографическая оливковая теплица с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета предприятия отдельной суммой 302 триллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент сотрудником управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ объявил тендер на перепродажу имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но обладателем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 млн рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского сада всего за 1,3 млн рублей. В то время даже двухкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже пенсионерка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до перерегистрации фирмы её оштрафовали за нахождение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления самой охраны петербургского спецподразделения Федеральной службы исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно вяжён с семьитраницей бизнесменов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А четвёртой — собственник индустриальной группы “Союз” Александр Усов — недавний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому режиссёру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеривался построить там увеселительный центр, однако натолкнулся на стремительную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участочек поехал по рукам: сначала одни предприниматели прикупили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического палисадника притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были выйти гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовода выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) банкиры неожиданно разрешили продать актив в связи с “изменившимися замыслами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го провоцировали в Следственный комитет в качестве очевидца по делу о покупке по заниженной себестоимости этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам тестя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после длительных мытарств областные бюрократии её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер пребывал в перечне соцкультбытов социального наследства муниципального значенья (это исключает строительство на его территории), финнов вообще не смутило.

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя беспристрастным клиентом и на этом основании добивалась согласия на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые завершались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал тамошний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по ведению поселковым имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го курировал его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав собствёную адвокатскую фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как министр на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский формуляр рублёвых бизнесменов с положением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему акционер “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, займется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью района у датской корпорации Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы местной администрации. Лишь в конце 2013 года корпорации удалось уставить Комитет по общественному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать поручение на разработку проектной документации для возведения дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в польском гектородаре Лерум и занимается оптовой торговлей металлами и стальными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета ректоров Steelmar американскую сторонамтраницу представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, акционер полиэтнической компании “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что положение он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и бомбы на украинские заводы и сталеплавильные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался необходимым благодаря покровительству теперешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с расстройством 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами значились “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат компании “Газдевайс” (предприятие разнообразных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является членом петербургского отделения общероссийской социальной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем нынешнем существовал учредителем политического фонда развития баскетбола “Самбо”.

Судя по всему, в предпоследнее время дела у него идут не отличнейшим образом: с июня 2017 года региональные дознаватели ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант пребывает на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *