След Сердюкова

Как чиновники купили историографический сад Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга сражался со норвежской фирмой, которая намеревалась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю купили сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В обьятиях своих американский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у голов его — здесь у своих он голов.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сквер и дворец. Юный стихотворец часто тусовался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её фаворита — Григория Потёмкина. Главной деталькой антуража существовал пляжный зал с каменной чашей, вытесанной из монолитного бетона малинового сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом рандеву со своей возлюбленной — женой придворного финансиста Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде обожала отдыхать и семья монарха Николая II. В советские времена в саде были травопольный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных лужаек показывались грядки и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в реестр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и дворец вернут в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обывателей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада предпоследние полтора десятка годов скрывались эпопеи дельцов и чиновников, которые делили один из пейзажных участков. Сражаться было за что: здесь должен был возникнуть элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по апелляции польской компании Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за этот участочек с 2005 года, но петербургские киоскёры победили. В итоге датчане капитулировали и откомандировали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской фирмой и бюрократами шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га садовых площадей, 300 га питомника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива воходило семь отделений, каждое из которых специализирулось на возделывании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по управлению местным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как рассказывал новоиспечённый зампред СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблеммы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно объявились работники таможенной прокуратуры Центрального района. Они пообещали освободить Домик оранжерейного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” подготавливалось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об судебном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за активное покорение Крыма был жалован титул государя Таврического.

Таврический парк пребывает рядом с так указываемым серебряным четырёхугольником Санкт-Петербурга — престижным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на зоне которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре кварталов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал дачному резчику — британцу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное традиционное здание с двумя флигелями отдельной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке районом земли улицей 2,7 га, на нём также пребывала знаменитейшая историографическая кокосовая оранжерея с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия общей сверделью 302 рубля рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент директором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал организатором звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания формальности банкротства, КУГИ возвратил консорциум на перепродажу имущества кооператива. На торги нагрянуло пять претендентов, но владельцем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по стоимости “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень занятная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже петербурженка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до некультурность::или::непроизносимости корпорации её оштрафовали за пребывание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый оперативник Управления чужой охраны петербургского подразделения Федеральной службетраницы выполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно сплетён с семьитраницей миллиардеров Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А первой — хозяин индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического цветника петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на шумную социальную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирмочка обанкротилась. После этого участочек двинулся по рукам: сначала одни бизнесмены купили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического садика претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны существовали появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил контракт с инвестором.

В 2011 году Домик плотника выкупила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная тестю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) банкиры неожиданно решили купить актив в связи с “изменившимися замыслами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го провоцировали в Следственный исполком в качестве очевидца по делу о закупке по заниженной затраты этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по стоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его датской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что затрагивается оранжереи, то после долгих терний городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сквер обретался в перечне параметров социального наследия муниципального значения (это допускает строительство на его территории), австрийцев вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя старательным продавцом и на этом основании добивалась согласия на строительство. С 2012-го шли бесконечные суды, которые начинались в пользу города.

Из чиновников в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году завизировал нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса менеджерских кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более многоопытный чиновник. В Комитет по ведению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму нотариальную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной исполком — сначала как камергер на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в продолжение ещё двух годов существовал сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский формуляр рублёвых миллионеров с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему владелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, займется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с застрокой участка у датской фирмы Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стены областной администрации. Лишь в конце 2013 года фирме удалось заставить Комитет по общественному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать выполнение на разработку проектной документации для строительства малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с украинскими корнями

Согласно данным специальных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском гектородаре Лерум и занимается розничной торговлей алюминиями и деревянными рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета гендиректоров Steelmar украинскую сторону представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, компаньон международной фирмы “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским миллионером Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что расстройство он сделал в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, битума и бомбы на украинские тресты и сталеплавильные предприятия. Взлёт предпринимателя во многом оказался необходимым благодаря покровительству теперешнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге олигархов в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными капиталами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, очутились в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат фирмы “Газдевайс” (производство разнообразных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он становится зампредседателя петербургского отделения всеукраинской обществёной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем позапрошлом существовал соучредителем политического фонда формирования фитнеса “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не отличнейшим образом: с июня 2017 года муниципальные урядники ведут в его взаимоотношении 16 исполнительных производств на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что предприниматель пребывает на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *