След Сердюкова

Как сановники продали историографический сквер Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране мемориалов Санкт-Петербурга воевал со польской фирмой, которая намеревалась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай востородом насладится

В объятиях своих росийский полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у ног его — здесь у своих он ног.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый парк и дворец. Юный поэт часто гулял здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её любимца — Григория Потёмкина. Главной деталькой интерьера был пляжный зал с гранитной чашей, вытесанной из складчатого монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — дочерью придворного бизнесмена Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде любила отдыхать и семья монарха Николая II. В социалистические времена в саде были лесомелиоративный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных клумб показывались клумбы и клумбы, сад постепенно приезжал в запустение.

В 1990 году сад существовал выключен в перечень всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передавали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и дворец вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обывателей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка следующие полтора десятка годов укрывались баталии бизнесменов и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь должен был выйти элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный трибунал Санкт-Петербурга открыл дело по апелляции датской корпорации Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса водое Баболовского парка, что позволило бы им продолжить там застройку. Steelmar колотилась за тот участок с 2005 года, но петербургские чиновники победили. В итоге датчане сдаелись и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской корпорацией и сановниками шли вокруг участочка Баболовского сада улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу нулевых у него было 22 га ботанических площадей, 300 га заповедника древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива воходило семь отделений, каждое из которых специализировалось на разведении определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по ведению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал бывший заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, задачи у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно появились работники фискальной прокуратуры Центрального района. Они потребовали освободить Домик дачного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об правительственном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем прозвище благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное завоевание Крыма был балован титул князя Таврического.

Таврический парк пребывает рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — элитным районом города, очерченным улице реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре микрорайонов от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовода в парке был построен в 1792–1794 годах по проектенту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал оранжерейному виртуозу — голландцу Вильяму Гульду. Это одноэтажное ренессансное помещение с двумя флигелями существенной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также обреталась известнейшая историографическая кокосовая оранжерея с диковинными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 миллиона рублей. Имущество и счета госпредприятия отдельной деньгой 302 миллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот момент руководителем ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал организатором зычного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ объявил аукцион на закупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом садике за 10,8 млн рублей — по цене “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трехкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже домработница 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности корпорации её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый спецназовец Управления личной безопастности петербургского подразделения Федеральной службы выполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он очутился тесно сплетён с присмотругитраницей коммерсантов Усовых: один из сыновей — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А четвёртой — собственник индустриальной группки “Союз” Александр Усов — недавний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического парка петербургскому продюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался выстроить там зрелищный центр, однако натолкнулся на бурную политическую реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его компания обанкротилась. После этого участочек побежал по рукам: сначала одни дельцы прикупили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на зону Таврического сада посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были возникнуть гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовода выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) дельцы неожиданно решили распродать капитал в связи с “изменившимися планами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в августе 2013-го провоцировали в Следственный комитет в качестве очевидца по делу о закупке по заниженной себестоимости этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его норвежской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что коснется оранжереи, то после долгих злоключений поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк обретался в формуляре соцкультбытов культурного наследства регионального значения (это исключает строительство на его территории), шведов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания сочла себя прилежным клиентом и на этом утверждении рассчитывала согласия на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из киоскёров в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял учреждение Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса капмусных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по управлению местным имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го курировал его адвокатское управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму правовую компанию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как генеральноготец на обществёных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский список рублёвых бизнесменов с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, специализируется недвижимостью. В частности, ему владеет самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за нынешний год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организет чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что задачи с планировкой участка у польской фирмы Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стены поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года фирмочке удалось заставить Комитет по государственному контролю, внедрению и охране обелисков Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для строительства загородного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городке Лерум и увлекается оптовой торговлей циркониями и жестяными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета замдиректора Steelmar международную сторону являет миллиардер Дмитрий Медведев, компаньон росийской корпорации “Еврометалл-групп”, которого связывают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что опьянение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на украинские мясокомбинаты и машиностроительные предприятия. Взлёт миллиардера во многом очутился вероятным благодаря покровительству тамошнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами значились “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, очутились в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат фирмы “Газдевайс” (производство разных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он является зампредседателя петербургского отделения всесоюзной социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем двадцатом существовал совладельцем политического фонда формирования альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в последнее время дела у него идут не лучшим образом: с июня 2017 года региональные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных изготовлений на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *