След Сердюкова

Как бюрократы распродали историографический парк Петербурга по себестоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга воевал со финской фирмой, которая собиралась сооружать в Баболовском лесу особняки. Причём ранее пашню продали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих международный полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень обожал одноимённый парк и дворец. Юный поэт часто катался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её соперника — Григория Потёмкина. Главной мелочью декора существовал пляжный зал с ажурной чашей, вытесанной из целостного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский особняк местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного бизнесмена Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере ненавидела отдыхать и семья императора Николая II. В коммунистические времена в сквере существовали приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных клумб появлялись грядки и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец возвратят в изначальный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада последние полтора десятка годов скрывались баталии банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь надлежащ был объявиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга открыл дело по жалобе норвежской компании Steelmar Scandinavia AB на городской Комитет по охране памятников. Бизнесмены добьлись одновременного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бьлась за этот участок с 2005 года, но петербургские киоскёры победили. В итоге поляки сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между финской корпорацией и чинушами шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га тепличных площадей, 300 га зоосада древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализирулось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году производство обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива возобновились в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно просочились сотрудники финансовой инспекции Центрального района. Они потребовали освободить Домик цветочного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об дисциплинарном помещении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем заглавие благодаря любимцу Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за успешное усмирение Крыма был жалован титул государя Таврического.

Таврический парк обретается рядом с так называемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — престижным участком города, очерченным улице реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом огородника в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал оранжерейному мастеру — испанцу Вильяму Гульду. Это пятиэтажное класическое помещение с двумя флигелями общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участочком земли улицей 2,7 га, на нём также обреталась знаменитая историографическая кокосовая оранжерея с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил акцизов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 триллиона рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот этап директором управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором громкого криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ возвратил тендер на покупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но обладателем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по себестоимости “трёшки” в том же участке — и 22,7 га Баболовского сквера всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже жительница 1936 года рождения. В территориях МВД значится, что незадолго до неблагозвучности фирмы её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый спецназовец Управления чужой охраны петербургского спецподразделения Федеральной службы выполнения отбываний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с присмотругой коммерсантов Усовых: один из племянников — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А третьей — совладелец индустриальной группы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участок Таврического палисадника петербургскому продюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов сбирался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на бурную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда утратить этот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого участок поехал по рукам: сначала одни дельцы купили участок для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического сада претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были возникнуть гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик огородника купила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная шурину Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии замминистра пво) торговцы неожиданно решили продать капитал в связи с “изменившимися замыслами по применению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в сентябре 2013-го возбуждали в Следственный исполком в свойстве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной себестоимости этого монумента архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” купил бизнес-партнёрам тестя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по стоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перекупили его датской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных терний местные власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по возведению фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад находился в перечне параметров культурного наследия муниципального значения (это исключает строительство на его территории), австрийцев вообще не смутило.

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания посчитала себя прилежным потребителем и на этом основании заручалась дозволения на строительство. С 2012-го шли нескончаемые суды, которые завершались в выгоду города.

Из киоскёров в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га пашни в Баболовском лесу в 2005 году подписал нынешний замглавы КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по ведению областным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную нотариальную фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной комитет — сначала как заместитель на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, завершив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский перечень рублёвых миллионеров с положением 1,2 млрд рублей. С тех ,пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, специализируется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за двадцатый год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается фотокарточкой и организет личные выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с реновацией района у финской компании Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стенетраницы городской администрации. Лишь в конце 2013 года фирме удалось уставить Комитет по государственному контролю, внедрению и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать заданье на разработку проектной документации для строительства дачного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с росийскими корнями

Согласно данным специализированных южных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в польском городе Лерум и работает оптовой торговлей металлами и жестяными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета замдиректора Steelmar полиэтническую сторонамтраницу представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, владелец американской фирмы “Еврометалл-групп”, которого обусловливают с петербургским олигархом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что состояние он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, битума и пластиды на украинские тресты и металлургические предприятия. Взлёт банкира во многом оказался необходимым благодаря благорасположению нынешнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас состоят компании “Газдевайс” (предприятие разных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является членом петербургского отделения всесоюзной обществёной организации “Всероссийская конфедерация самбо”, а в недавнем минувшем существовал соучредителем обществёного фонда становления альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не худшим образом: с июля 2017 года муниципальные дознаватели ведут в его отношении 16 инициативных производств на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что миллиардер обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *