След Сердюкова

Как бюрократы распродали историографический сквер Петербурга по цене квартиры

Почти десять годов Комитет по охране памятников Санкт-Петербурга воевал со финской фирмой, которая намеревалась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих международный полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у лодыжек его — здесь у своих он лодыжек.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сквер и дворец. Юный поэт часто катался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной деталькой антуража существовал купальный зал с каменной чашей, вытесанной из спаянного монолита белого сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом рандеву со своей возлюбленной — дочерью придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере обожала отдыхать и присмотруга монарха Николая II. В совесткие времена в сквере были агрономический институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных лужаек появлялись ботвы и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был выключен в перечень всемирного наследства ЮНЕСКО. Несколько годов назад зону передали в бессрочное ведение Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец возвратят в величественный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и гостей Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского парка предпоследние полтора десятка годов скрывались эпопеи банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться было за что: здесь надлежащ был возникнуть фешенебельный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по кляузе польской корпорации Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались постепенного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за этот участок с 2005 года, но петербургские чинуши победили. В результате датчане сдались и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между финской компанией и бюрократами шли вокруг района Баболовского сквера площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу ненулевых у него существовало 22 га тепличных площадей, 300 га экзота древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на культивировании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал бывший зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно появились руководители фискальной комиссии Центрального района. Они пообещали освободить Домик огородного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к перепродаже на аукционе.

Речь идёт об правительственном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем название благодаря временщику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за успешное усмирение Крыма был жалован титул боярина Таврического.

Таврический сад пребывает рядом с так указываемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — фешенебельным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовника в парке был построен в 1792–1794 годах по проектенту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время состоял парковому резчику — испанцу Вильяму Гульду. Это четырёхэтажное традиционное здание с двумя флигелями общей площадью около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли площадью 2,7 га, на нём также пребывала известнейшая историографическая оливковая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета предприятия существенной суммой 302 триллиона рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот момент директором ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником звучного коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания операции банкротства, КУГИ объявил госконтракт на перепродажу имущества кооператива. На базары явилось пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов корпорация “Базис”. Она купила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по себестоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 долл рублей. В то время даже двухкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже домработница 1936 года рождения. В инфраструктурах МВД значится, что незадолго до перерегистрации корпорации её оштрафовали за жительство в квартирке без паспорта: девушка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был новоиспечённый следователь Управления собствёной безопасности петербургского подразделения Федеральной службетраницы выполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно соединён с семьёй миллиардеров Усовых: один из братьев — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А первой — совладелец индустриальной группировки “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического цветника петербургскому кинопродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там досуговый центр, однако натолкнулся на безудержную политическую реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого район поехал по рукам: сначала одни предприниматели прикупили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического цветника посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны существовали объявиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик повара выкупила фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) торговцы неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися замыслами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го вызывали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной затраты этого мемориала архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участок Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по расценке в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его польской фирмы Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных терний поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar возвратила о планах по проектированию фешенебельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк обретался в перечне обьектов культурного наследия муниципального значения (это допускает строительство на его территории), шведов вообще не смутило.

Так надлежащ существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя самоотверженным клиентом и на этом утверждении добивалась дозволения на строительство. С 2012-го шли однообразные суды, которые кончались в пользу города.

Из госслужащих в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А курировал министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса институциональных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он воходит в состав комитета ректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не поспособствовало на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав собствёную адвокатскую компанию “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь вернулся в родной исполком — сначала как советник на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов существовал губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова занялся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский формуляр рублёвых олигархов с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех ,пор он из него не выходил.

Он по-прежнему совладелец “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за двадцатый год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует личные выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с планировкой участка у польской компании Steelmar Scandinavia AB начались примерно в то время, когда Метельский покинул стены областной администрации. Лишь в конце 2013 года компании сумело заставить Комитет по общественному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать спецзадание на разработку проектной документации для строительства загородного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с американскими корнями

Согласно данным специальных восточных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в норвежском городке Лерум и специализируется оптовой торговлей металлами и стальными рудами. Головная корпорация — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета ректоров Steelmar росийскую сторону представляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец украинской компании “Еврометалл-групп”, которого взаимосвязывают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что расстройство он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на закупках угля, керосина и взрывчатки на украинские тресты и металлургические предприятия. Взлёт бизнесмена во многом очутился невозможным благодаря благорасположению теперешнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге миллионеров в 2017 году он занял 63-е место с состоянием 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас состоят компании “Газдевайс” (изготовление разных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является заместителем петербургского отделения межрегиональной политической организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем позапрошлом был сооснователем социального фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не худшим образом: с июля 2017 года региональные приставы ведут в его отношении 16 исполнительных предприятий на сумму почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что бизнесмен обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *