След Сердюкова

Как киоскёры продали историографический парк Петербурга по расценке квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга сражался со польской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском ельнике особняки. Причём ранее пашню распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих полиэтнический полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у спин его — здесь у своих он спин.

Такую сатиру “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый парк и дворец. Юный композитор часто прогуливался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он был основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её претендента — Григория Потёмкина. Главной деталью дизайна был пляжный зал с ажурной чашей, вытесанной из целостного монолита малинового сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — женой придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в парке любила отдыхать и семья государя Николая II. В коммунистические времена в парке существовали агрономический институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных полянок появлялись клумбы и клумбы, парк постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер существовал включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою передамили в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец вернут в величественный вид и они опять станут любимым местом отдыха для жителей и визитёров Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сквера следующие полтора десятка годов скрывшились баталии банкиров и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь надлежащ был выйти элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный трибунал Санкт-Петербурга открыл дело по кляузе финской фирмы Steelmar Scandinavia AB на местной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добивались частичного пересмотра статуса водое Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar стучала за этот участок с 2005 года, но петербургские киоскёры победили. В результате поляки сдаелись и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между финской компанией и госслужащими шли вокруг участка Баболовского сквера улицей 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это госпредприятие процветало: к началу ненулевых у него было 22 га тепличных площадей, 300 га дендрария древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на разведении определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году производство обанкротилось, и его активы отодвинулись Комитету по управлению областным имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как пересказывал бывший заместитель СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива возобновились в середине 2002 года, когда на предприятии внезапно объявились милиционеры таможенной прокуратуры Центрального района. Они запросили освободить Домик дачного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” приготавливалось к покупке на аукционе.

Речь идёт об дисциплинарном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря фавориту Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за эффективное покорение Крыма был жалован титул государя Таврического.

Таврический сад находится рядом с так указываемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — элитным районом города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на водое которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором находится резиденция губернатора.

Дом садовника в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проекту скульптора Фёдора Волкова и какое-то время состоял парковому виртуозу — испанцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное ренессансное здание с двумя флигелями общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке районом земли улицей 2,7 га, на нём также находилась знаменитейшая историографическая оливковая оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 рубля рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот миг сотрудником ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал организатором оглушительного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ возвратил аукцион на покупку имущества кооператива. На торги заявилось пять претендентов, но обладателем пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она продала те самые 2,7 га в Таврическом палисаднике за 10,8 млн рублей — по стоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже гражданка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до перерегистрации компании её оштрафовали за жительство в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал бывший оперативник Управления самой безопасности петербургского спецподразделения Федеральной должности исполнения истязаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он очутился тесно сплетён с присмотругитраницей коммерсантов Усовых: один из племянников — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А второй — арендатор индустриальной группки “Союз” Александр Усов — недавний партнёр присмотруги Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал район Таврического сада петербургскому сценаристу Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там зрелищный центр, однако наткнулся на бурную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирмочка обанкротилась. После этого район двинулся по рукам: сначала одни дельцы купили район для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на территорию Таврического сада притязало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника продала фирма “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная племяннику Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после пенсии министра пво) бизнесмены неожиданно решили продать актив в связи с “изменившимися планами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го вызывали в Следственный комитет в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной затраты этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского леса в 2005 году “Базис” распродал бизнес-партнёрам племянника Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по стоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перераспродали его норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после длительных злоключений городские власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству элитного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад пребывал в формуляре предметов культурного наследства регионального значенья (это устраняет возведение на его территории), австрийцев вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен был выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя самоотверженным покупателем и на этом основании добивалась дозволения на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые кончались в пользу города.

Из киоскёров в миллиардеры

Документ о покупке 22,7 га земли в Баболовском ельнике в 2005 году подписал теперешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса менеджерских кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав совета гендиректоров “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытнейший чиновник. В Комитет по управлению областным имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го курировал его нотариальное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав личную нотариальную фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь воротился в родной комитет — сначала как генеральноготец на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он курировал КУГИ до 2010-го, после чего в истечение ещё двух годов был губернатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых мультимиллионеров с расстройством 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему компаньон “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, увлекается недвижимостью. В частности, ему состоит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, подмога которого за минувший год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотокарточкой и организует чужие выставки, на которых экспонирует фото из самых экзотичных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с планировкой участочка у норвежской корпорации Steelmar Scandinavia AB завершились примерно в то время, когда Метельский покинул стенки поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года фирме сумело заставить Комитет по общественному контролю, внедрению и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать поручение на разработку проектной спецификации для строительства малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специализированных западных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском городе Лерум и увлекается оптовой торговлей металлами и жестяными рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета ректоров Steelmar украинскую сторонтраницу представляет коммерсант Дмитрий Медведев, совладелец полиэтнической компании “Еврометалл-групп”, которого сопрягают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что состояние он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, бензина и взрывчатки на украинские тресты и сталеплавильные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом оказался вероятным благодаря заступничеству теперешнего президента России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге бизнесменов в 2017 году он занял 63-е место с положением 17,1 млрд рублей. При этом его основными активами значились “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас владеют фирмы “Газдевайс” (производство отдельных приборов) и “Невский двор”. Кроме того, он ,является заместителем петербургского отделения посвященаналогичной обществёной организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем минувшем был соучредителем обществёного фонда развития альпинизма “Самбо”.

Судя по всему, в последующее время дела у него идут не лучшим образом: с июня 2017 года муниципальные приставы ведут в его взаимоотношении 16 инициативных производств на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что миллиардер обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *