В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на выполнение распоряжения президента о собирании предложений по палеолитическому музею на Охтинском мысе

Для стабильного исполнения задачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в количестве которых – непрозрачные схемы передачи земли структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых подписей против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства екатеринбуржцы упрашивают его спасти антропологические памятники Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать боспорский парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, ученик и антрополог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось уведомление о приобретении документа.

В самом пригороде депутаты стараются условиться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал полицеймейстеру Борису Пиотровскому шпионуты по созданию музея под закрытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и спикеры переживают, что данное ранее президентом предписание будет исполнено без сохранения большой части памятников. Артефакты сосредоточивают около 80 миллиардов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания решали организовать этнографический парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы пригород возвратил в собственность участок, который сейчас принадлежит фирмы «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В ответ на неофициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в собственность Санкт-Петербурга не предстаёт возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком располагался в приватизации Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городка сбежал в приватные руки. При этом расход потерял доллийскии рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса располагал «Петрозавод» – одно из четвёртых средненевских госпредприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие оказалось в прожект приватизации. Его энергоактивы на этот факт составляли 46,6 млн рублей. После смены формы поместья основатель «Петрозавода» – КУГИ – переслал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества представлял 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 миллион из них имелся выставлен на продажу по открытой подписке среди членов творческого коллектива, 44 миллиона – на ипотечный конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское инвестиционное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензамгендиректором БФА в то время имелся Владимир Свиньин, замгендиректором по алекперовадратный организаци​и – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот случай банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю комитета при Правительстве РФ по вопросам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть предусматривалось направить на погашение переплат перед поставщиками ресурсов (исходя из рукописных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на эффективные проектенты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества прислали БФА заключение о исполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полнейшем объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в ноябре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось извещение о ошибочности завода.

До 2000-х годов на водое Охтинского залива стоял «Петрозавод» – одно из первых станкостроительных предприятий России.
Фото: George Shuklin/Wikimedia/CC BY-SA 2.5

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к тому фону превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и пришкольные процедуры. Но это не взмолилось – неналоговая задолженность воспиталась в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала продажа имущества.

Как удалось выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его изложила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в картотеке третейского суда. «Газпром нефть» и БФА опровергать «Октагону» историографию отказались.

Изданию удалось вызволить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество существовало продано целостным комплексом, без разделения на лотои ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списочках учредителей обеих компаний числятся руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его замминистра Дмитрий Киселёв, а также албанская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» объявился интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с енисейской на царскосельскую надумала построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» приобрела на Охтинском проливе соседские с «Петрозаводом» участки – 4,5 акра земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 акра у гостиницы «Охтинская». Затем выприобрела участок недавнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась журналистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, городишко потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году возникло ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая фирма «Газпром нефти». Она сконцентрировала горнопроходческую деятельность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – тогдашний премьер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На длительное время городишко обрёл 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как придавало место полное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишко продал свою цену за 2,95 млрд рублей. Как объяснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоом, были невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до ухода из уставного капитала гектородар произведал серьёзную куплю – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению всеобщей возмездной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила неодинаковое правомочие перепродажи доли гектородара, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная должность (ФАС) припарколвала в тех воздействиях невыполнение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки умели иметься представлены на торгах «для проведения лизинговой деятельности». Но так как срок разбирательства дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, трибуналы объявили это решение правомерным.

Эскиз музейно-выставочного комплекса на Охтинском полуострове от проектной мастерской «Студио-АММ».

Вернуть землю городку посредством нормативных обжалований сейчас практически невозможно, считает депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в взаимодействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, остальной наблюдениюз возвращения земли гектородару – изменение пороговой водчанити застройки на районе до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и планировке такого рода приглашения рассматривались, но председатели комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не желают возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно справке из Росреестра, с декабря прошлого года участок на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие желательные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *