«Лихие 90-е» экс-депутата Александра Троицкого
В начале апреля жители многоквартирного дома, расположенного в Самаре, по ул. Стара-Загора, 222, неожиданно получили платежные квитанции от управляющей компании «Управком Самара», принадлежащей бывшему депутату Промышленного райсовета Александру Троицкому.
Рейдерский захват МКД начался после того, как осенью 2023 года со своими обязанностями перестала справляться УК «Компас» и совет МКД принял решение о дальнейшем управлении домом через систему ГИС ЖКХ. На условиях прозрачности работать согласилась УК «Решение», выбор которой одобрили жители и поддержала администрация Кировского района. В Госжилинспекции (ГЖИ) вопросов к документам не возникло и в минувшем декабре сведения о «Решении» как об УК для домапо ул. Стара-Загора, 222, внесли в реестр лицензий.
Разногласия начались после того, как «Решение» подняло вопрос о розыске паспорта дома, аккредитации лифтов и некачественно проведенном капремонте. Тогда-то и появилась инициативная группа жильцов, предлагавшая соседям расписаться в чистом бюллетене. Как выяснилось позже, таким образом проводилось голосование за выбор новой УК, каковой заявила себя «Управком Самара», ранее уже «засветившаяся» в фальсификации документов. В феврале руководитель управления лицензирования ГЖИ Александр Хованов подписал приказ об исключении «Решения» из реестра лицензий и передаче права управления домом компании экс-депутата Троицкого. Не стал препятствием для чиновника и факт отсутствия решения о расторжении договора с прежней УК, фактическипродолжающей работу с МКД.
В ходе последовавших за этим разбирательств в Кировский райсуде Самары об оспаривании сфабрикованного протокола, инициаторы фиктивного собрания сначала не смогли пояснить, как было организовано голосование и ставились липодписи в бюллетенях уполномоченными на толицами, а позже вовсе перестали являться на заседания. Одновременно директор «Решения» Мария Вострикова обратилась в областной арбитраж с заявлением о признаниинедействительным приказа Хованова из-за его противоречий нормам жилищного законодательства. По версии представителей ГЖИ, УК «Решение» якобы получила отказ во внесении в реестр еще в конце декабря так как имелся более ранний протокол «Управком Самары». Вот только этот аргумент опровергается приказом самой инспекции от 29 декабря, подписанным начальником отдела ведения реестра лицензий ГЖИ Кириллом Бодровым.
А пока стороны разбирались в судах, 1 марта крепкие молодые люди сменили таблички «Решения», установили новые замки на помещения общего пользования, а в почтовые ящики жильцов раскидали письма с признаками клеветы в адрес УК и Марии Востриковой.
Эти действия напомнили гражданам не только о методах работы в стиле «лихих 90-х», но и о многочисленных скандалах, связанных с именем бывшего депутата Троицкого. Например, о завышенных сборах УК «Управком Самары» средств за текущий ремонт и возможном выводе порядка 200 млн рублей на счета аффилированных подрядчиков с последующим обналом.
Павел Разнокидис